Hacia una Propuesta Integral para la Vivienda Social en Costa Rica. "Análisis de las variables: accesibilidad financiera, factibilidad y participación ciudadana comunitaria"
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| Formato: | tesis de maestría |
| Fecha de Publicación: | 2020 |
| Descripción: | En la presente investigación se analizan las principales problemáticas que se identifican en el país, en cuanto a la producción de vivienda social y construcción del hábitat, desde tres vertientes. La primera vertiente está relacionada con la dificultad para la atención del déficit habitacional, asociada al incremento de los costos en las soluciones de vivienda de interés social, por diversas circunstancias que impactan en su valor final. La segunda vertiente se enfoca en la necesidad de establecer procesos adecuados de análisis de factibilidad para la gestión y desarrollo de proyectos de vivienda de interés social con el fin de poder determinar de manera temprana, la viabilidad y pertinencia de desarrollo de un proyecto. Finalmente, la tercera vertiente se enfoca en resaltar la importancia y el impacto que tienen los procesos participativos y de organización comunitaria, en la reducción de costos de los proyectos, al permitir que los beneficiarios finales, se involucren de manera anticipada y permanente en la producción de sus soluciones habitacionales. Una vez definidos los tres ejes de análisis, se desarrolla un estudio de los diferentes componentes de la inversión y de la tramitología dentro del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, para determinar su impacto sobre los costos finales de las soluciones de vivienda que se realizan con el bono familiar de vivienda. Posteriormente, se muestra a través de la aplicación práctica en un caso concreto, el alcance y el impacto del proceso de factibilidad para proyectos habitacionales, en cuanto a la optimización de tiempos y los costos previos de desarrollo. Por último, mediante la aplicación en un caso concreto, se evidencia el aporte y las capacidades, que las comunidades organizadas pueden tener en la gestión de un proyecto de vivienda de interés social, mediante el uso de una metodología participativa, para la construcción de escenarios de aporte. A través de la evaluación final, se desarrolla una verificación sobre el cumplimiento de los objetivos y los resultados de la investigación realizada, en la cual mediante la valoración de variables cualitativas, se persigue demostrar que a través de la integración de los tres componentes analizados (costos de habilitación de terrenos, viviendas y trámites, desarrollo de procesos de factibilidad y generación de procesos participativos de aporte comunitario), se puede conseguir un impacto significativo en la disminución de la brecha entre la oferta y la demanda para proyectos de vivienda de interés social y con esto generar las bases para la propuesta de una solución integral, para la vivienda de interés social en Costa Rica. |
| País: | Kérwá |
| Institución: | Universidad de Costa Rica |
| Repositorio: | Kérwá |
| OAI Identifier: | oai:kerwa.ucr.ac.cr:10669/81481 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/10669/81481 |
| Palabra clave: | vivienda social accesibilidad financiera factibilidad interés social participación social propuesta participación ciudadana participación comunitaria |