Valoración patrimonial del hotel Brilla Sol por medio del método: descuento de flujos de caja
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|---|---|
| Μορφή: | tesis de maestría |
| Ημερομηνία έκδοσης: | 2025 |
| Περιγραφή: | El presente trabajo tiene como objetivo realizar una valoración patrimonial del hotel Brilla Sol, mediante el método de descuento de flujos de caja. Esta investigación busca proporcionarles a los propietarios del hotel información financiera relevante, que facilite la toma de decisiones estratégicas orientadas a maximizar la rentabilidad y sostenibilidad del negocio en un entorno altamente competitivo. El estudio se estructura en tres capítulos. En el primer capítulo, se analiza el contexto en el que opera el hotel, incluyendo un estudio de su estructura de capital, ingresos, costos, competencia, fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas (FODA). Este análisis permitirá establecer una base sólida para evaluar su situación actual y sus perspectivas de crecimiento. En el segundo capítulo, se realiza un diagnóstico financiero del hotel, aplicando un análisis horizontal y vertical de los estados financieros, así como la evaluación de su estabilidad, gestión y rentabilidad, mediante el uso de razones financieras y el modelo DuPont. Estos análisis permiten identificar patrones de desempeño y áreas de mejora dentro de la empresa. El tercer capítulo está dedicado a la valoración patrimonial del hotel a través del método de descuento de flujos de caja. Se proyectan los flujos de caja futuros bajo tres escenarios (base, conservador y optimista), tomando en cuenta variables macroeconómicas relevantes. Además, se calcula el costo de capital promedio ponderado (WACC), que servirá como tasa de descuento en la valoración. Finalmente, se presentan las conclusiones y recomendaciones derivadas del estudio, con el fin de ofrecer información clave para la toma de decisiones estratégicas y financieras por parte de los propietarios del hotel Brilla Sol. |
| Χώρα: | Kérwá |
| Ίδρυμα: | Universidad de Costa Rica |
| Repositorio: | Kérwá |
| Γλώσσα: | Español |
| OAI Identifier: | oai:kerwa.ucr.ac.cr:10669/102851 |
| Διαθέσιμο Online: | https://hdl.handle.net/10669/102851 |
| Λέξη-Κλειδί : | valoración patrimonial descuento de flujos de caja flujo de caja libre tasa de descuento proyección de flujos valuation discounted cash flow free cash flow discount rate forecasting |